王健林海外資產清倉、雅高（gāo）瞄準美國市場

　　1.錦江資本向揚子江（jiāng）大酒店增資4.35億元

　　11月23日，錦江資本發布公告稱，公司與虹聯公司簽訂增資協議。揚子江大（dà）酒店的注冊資本將從約4.52億元增加至10億元，錦（jǐn）江資本（běn）以及虹聯公司分別以約4.35億元以及約8.75元認繳揚子江大酒店（diàn）新增（zēng）的5.48億元的注冊資本，超額部分合計約7.62億元將計入揚子江大酒店的資本公積。增資完成後，錦江（jiāng）資本與虹聯公司將分別持有揚子江大酒店50%的股權，揚子江大酒店（diàn）仍然是錦江資本的附屬公司且其會繼續被並入集團的財務報表。 

　　2.萬達酒店完成出售芝加哥大廈權益，海外地產現全部（bù）清倉

　　11月25日晚間，萬達酒店發展公告，美國時間11月24日，公司完成出售芝加哥物業項目，公司（sī）將不再持有目標公司任何權益，目（mù）標公（gōng）司的資產、負債及財務業績將（jiāng）不再綜合計入公司的綜合財務報表。至此，萬達集團已將其海外地產項目全部清空。

　　據悉，出售完成時，公司貸款的本金額約2.81億美元（yuán），目前已向（xiàng）賣方支付約（yuē）3.499億美（měi）元。此前的10月16日，公司舉行了股東特別大會，會上以投票表決方式獲正式通過有關出售芝加（jiā）哥物業項目權（quán）益議案。具體（tǐ）來看，關於上（shàng）述出售表決，萬（wàn）達酒店股東投票數總數為3384121675，其（qí）中（zhōng）讚成票為3333998675，占比為98.52%；反對票為50123000，占比為1.48%。由於超過50%的票數讚成以上普通決（jué）議案，因（yīn）此該（gāi）決議案獲正式通（tōng）過。

　　3.雅高瞄準美國市場，組建新的生活方（fāng）式酒（jiǔ）店運營商

　　近（jìn）日，歐洲酒店巨頭雅高(Accor SA)對生活方式酒店押下重注，已同意與總部（bù）位於倫敦的（de）酒店運營商Ennismore以全股票方式組建（jiàn）一家新的合資公司，旗下將包括70多處地產，共有12個（gè）生活方式品牌（pái），包括Mama Shelter、SLS和在美國經（jīng）營酒店（diàn）的21c品牌。合並後的公（gōng）司（sī）還將擁有另（lìng）外約180家正在籌備或（huò）正在與酒店所（suǒ）有者進行深入談判的酒店。新公司將以Ennismore的（de）名稱運營，但由雅（yǎ）高持有多數股權。新公（gōng）司的規模和業務範圍可能會增強其在這個（gè）受歡迎酒店類別中的全球影響力。

　　4.中（zhōng）國酒店Q3建設進度良（liáng）好，廣州、成都、上海市（shì）場（chǎng）領（lǐng）先

　　根據最新的中（zhōng）國酒店建（jiàn）設管道趨勢報告，2020年第三季度中國的酒店建設管道表現仍然強勁，新增（zēng）了3409個（gè）項目/634119間客房，項目和客（kè）房（fáng）數同比增長1%。雖然這些項目和客房數量和今年第二季度的峰值相比略有下降，但這也是中國在酒店住（zhù）宿（xiǔ）房地產開發周期中看到的最高水平。

　　目（mù）前，中國有2208個項目/ 405,530個在建房間，同比下降13％（按項目）和8％（按房間）。與上一季度一樣，計劃在未來12個月內開始建設的項目又經曆了一個季度的大幅度同比增長，分別為項目數量（liàng）的85％和房間數量（liàng）的44％，達到746個項目/ 122,014個房間。下一個12個（gè）月開始（shǐ）階段的同比高點歸因於高檔，中（zhōng）高檔和中檔（dàng）連鎖規模內的管道項目數量創紀錄。

　　處於規劃（huá）初期的項目為455個項目/ 106,575個房間，同比增長6％（按（àn）項目）和1％（按房間）。2020年第三季度（dù），中國新開185家酒店，客房總數達（dá）23,605間。廣州以137個項（xiàng）目/ 26,615間（jiān）客房在中國城市中領先，成（chéng）都以131個項目/ 26,064間客房緊隨其後，其次是上海的（de）125個項（xiàng）目/ 23,296個房間，武漢的101個項目（mù）/ 13,899個（gè）房間，西安的（de）95個項目/ 16,882個房間。

　　Part2 行（háng）業（yè）熱點

　　1.美團斥資（zī）65億拿地，布局文旅與出行

　　11月19日，美團間（jiān）接（jiē）全資（zī）附屬公司漢海信息技衡（上海）有限公司以65.41億元底價競得上海（hǎi）市楊浦區定海社區N090603單元M4-01、M5-01、N1-01、N2-01地塊（大橋街（jiē）道119街坊）。這是美團成立以（yǐ）來少有的大手筆拿地（dì）。美團回應稱，將用於建設（shè）新上海（hǎi）總部基地，加快人工智能等新一代（dài）信息技術的研發（fā）整合，積極布局文旅、移動出行、金融科技等創（chuàng）新（xīn）業務。

　　2. 華僑城（亞洲）1.2億港元第四次出售同程藝龍股份

　　11月20日，華僑城（亞洲）控（kòng）股有限公司發布公告稱，公司全（quán）資附屬公司華昌國際於11月18日至11月20日期間（jiān）於市場上進（jìn）行一連（lián）串交易，以進一步出售合共820.12萬股同程藝龍股份，所得款項總額（é）約為1.2億港元（yuán）。此次也是華僑城（亞洲）第四次出售同程藝龍股份。

　　第四次（cì）出售事項之前，華僑城（亞洲）持有合共89594280股同程藝龍股份，占同程藝龍已發行股本約4.13%；於第四次出售事項後，華僑城（chéng）（亞洲）持有（yǒu）81393080股（gǔ）同程藝龍股份，占於二零二零年十月三（sān）十日同程藝龍已發行股本約3.75%。第四次出售事項後，華僑城（亞洲）預期確（què）認計入（rù）其（qí）他綜合收益的稅前（qián）收益約1100萬（wàn）元，乃根據同程藝龍股份的收（shōu）購價與出售價之間的差額（é）計算得出。董事（shì）會擬將第四次出（chū）售事項所得款項淨額（é）用作營運資金。

　　3.文旅部發布“一帶一路”文旅產（chǎn）業國際合作重（chóng）點項目，投（tóu）資130億（yì）元

　　近日，文化和旅遊部產業發展司發（fā）布了2020年“一（yī）帶一路（lù）”文（wén）化產業和旅遊產（chǎn）業國際（jì）合作重點項目（mù）名單。入選的（de）45個重點項（xiàng）目，分布在（zài）北京、廣東、江蘇等18個省（區、市），涉及服務平台建設（shè）、數字文（wén）旅、創意設計、旅遊演藝等多個領域，投資金額（é）約130億（yì）元人（rén）民幣，涵蓋俄羅斯（sī）、柬埔寨、印度尼西亞、沙特阿拉伯、希臘等近20個國家和地區。（新華社）